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El importe de las hipotecas crece un 1,9% en noviembre

29 Enero 2008

España

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó los 147.018 euros el pasado mes de noviembre, cantidad que supone un incremento del 1,9% respecto al mismo mes de 2006, según los datos presentados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sin embargo, el dato supone un descenso de 2,5% respecto a octubre. El capital prestado para hipotecas sobre viviendas alcanzó los 13.802 millones de euros en noviembre, un descenso del 13,3% respecto al mismo periodo de 2006 y del 6,1% sobre octubre. Además, el número de viviendas hipotecadas bajó un 14,96%, hasta 93.885 inmuebles.

Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre fincas rústicas y urbanas se situó en 158.994 euros, un 0,1% menos que en noviembre de 2006 y un 7% inferior al dato de octubre.

Entidades
Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en noviembre, con el 58,5% del total, seguidas de los bancos (32%) y de otras entidades financieras (9,5%).

En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 55,2% del total, los bancos el 36,3% y otras entidades, el 8,5%.

Tipos de interés
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,9% (con un plazo medio de 27 años), mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 5% y a un plazo medio de 25 años.

El 98,5% de las hipotecas constituidas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 1,5% de tipo fijo. Dentro de las variables, el euribor fue el tipo de interés de referencia más utilizado, ya que figuró en el 87,7% de los nuevos contratos.

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