Franquicias financieras | Franquicia financiera | Servicios financieros en Internet

Extensão do crédito habitação bonificado afinal penaliza famílias

25 Abril 2008

Empresa

Bonificação vai ser reduzida e, nalguns casos, pode mesmo desaparecer

Afinal, as novas regras para o crédito à habitação bonificado acabam por penalizar mais as famílias, assumiu já o Ministério das Finanças.

Na semana passada, o Governo decidiu aprovar a possibilidade de os contratos de crédito bonificados serem renegociados com os bancos de 30 para 40 ou até 50 anos. Uma medida que, segundo sublinhou na altura o ministro de Estado e das Finanças, Fernando Teixeira dos Santos, iria criar um «alívio financeiro imediato» para as famílias.

Mas existiam sombras neste cenário cor-de-rosa. O alerta partiu da DECO, que, além de sublinhar o aumento dos juros a sustentar pelas famílias, chamou ainda a atenção para o facto de se ir reduzindo o grau de bonificação.

Uma informação que o Ministério das Finanças acabou por confirmar: o alargamento do prazo do crédito à habitação bonificado para mais de 30 anos implica de facto uma redução da comparticipação recebida pelo Estado. Ou seja, quem aproveitar as novas regras para estender o prazo do contrato, além de pagar mais juros, vai também receber menos bonificação do Estado.

O pior dos cenários é para os casos mais antigos onde este alargamento pode mesmo significar a saída imediata do regime.

«A alteração agora introduzida permite ao mutuário manter a bonificação durante praticamente o mesmo número de anos, ainda que reduzida em 1,5%, relativamente ao regime anterior», disse o Ministério das Finanças, acrescentando que «a redução da percentagem de bonificação é economicamente neutral, na medida em que nas prestações vincendas o capital em dívida é mais elevado que no plano de pagamentos anteriores, pelo que o montante em valor da bonificação se mantém praticamente inalterado».

A DECO alertou esta semana os consumidores para o facto de, apenas em circunstâncias extremas deverem alargar os prazos dos respectivos créditos à habitação. Em situações de dificuldade, a primeira recomendação da associação de defesa do consumidor vai para se renegociarem as condições do contrato com o banco, nomeadamente os spreads.

Agência Financeira

Ir a la página de inicio