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Los embargos y ejecuciones de hipotecas reaparecen tras doce años de bonanza

21 Enero 2008

España

El Colegio de Registradores de la Propiedad de España opina que el aumento «aún no es significativo, pero confirma la desaceleración económica» El aumento del paro trae consigo un incremento de la morosidad y Murcia cerró el 2007 con el mayor número de desempleados de los últimos diez años

Los expertos aún se muestran cautos, pero varios datos e indicadores económicos revelan que podría acercarse el final de la etapa de vacas gordas, sino para todos, sí al menos para los ciudadanos que están sufriendo el repunte de los embargos y la ejecución de hipotecas en la Región de Murcia.

El aumento del paro registrado por el Inem, unido al encarecimiento de las hipotecas por la subida de los tipos de interés y el incremento del Índice de Precios al Consumo, en el que Murcia es líder nacional, no son buenos presagios para las familias murcianas y para el consumo regional, en el que se ha sustentado una parte de la bonanza económica que ha disfrutado Murcia en los últimos doce años.

Los registradores de la propiedad ha detectado en la Región que «empiezan a aumentar los embargos, aproximadamente un 5%, y también han comenzado a darse ejecuciones de hipotecas», según explica José Tomás Bernal Quirós, director de Relaciones Institucionales del Colegio de Registrados de la Propiedad de España.

Bernal Quirós considera que «los datos aún no son significativos, pero confirman que nos encontramos en una fase no de crisis, sino de desaceleración económica».

La falta de liquidez de las familias no sólo trae consigo los impagos, sino también la moderación del consumo. La Región de Murcia cerró el pasado año con una caída del 2,3% en la matriculación de turismos y un estudio de la Unión de Consumidores (UCE) prevé que un 14% de los ciudadanos con hipoteca deberán hacer frente a corto plazo la devolución de algún recibo por parte del banco, según el presidente de esta organización en Murcia, Pedro Valera, quien recuerda que el Índice de Confianza del Consumidor que elabora ICO «está bajando mes a mes».

Tras el largo periodo de bonanza económica, los niveles de morosidad de las entidades de crédito «son envidiables», comenta el subdirector general de Inversiones y Banca de Empresas de Cajamurcia, Javier Navarro, «por lo que la única opción actualmente es que suban».

En la actualidad la morosidad media en las hipotecas es de sólo el 0,50% y de un 1% en el total de la inversión crediticia. En opinión de Navarro, la evolución de la morosidad dependerá «del crecimiento de la economía nacional y de cómo puede afectar el paro y los tipos de interés, que no es previsible que suban mucho más».

Los tipos de interés quizás no, pero el paro ya lo está haciendo. El 2007 acabó en la Región con 51.623 parados, según el Inem, una cifra desconocida en Murcia desde 1997. Para el ejecutivo de Cajamurcia la conclusión de este dato es clara: «Si crece el paro, automáticamente habrá un incremento de la morosidad».

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